Срок оплаты жкх за предыдущий месяц

Срок оплаты жкх за предыдущий месяц

Оплата коммунальных услуг – одна из обязанностей собственников жилых и коммерческих помещений, неисполнение которой приводит к неприятным последствиям. Стоит отметить, что речь в данном случае идет не только о сумме платежа и полноте расчета, но и о сроках погашения задолженности перед ресурсоснабжающей организацией.

Нормативная база

Основным законодательным актом, регламентирующим все аспекты отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства, является Жилищный кодекс Российской Федерации. Данный документ устанавливает все права и обязанности как поставщиков ресурсов и услуг, так и потребителей. Кроме того, оплата коммунальных услуг регламентируется следующими законами:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-84-13 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Сроки внесения платежей за коммунальные услуги могут быть изменены ресурсоснабжающей организацией, управляющей компанией или ТСЖ. Отклонение от законодательно установленной даты, в этом случае не будет считаться просрочкой, если в договоре на предоставление КУ обозначены иные временные рамки.

Сроки оплаты коммунальных платежей по Жилищному кодексу

Согласно п.1, ст. 155 ЖК РФ, плата за предоставленные услуги и ресурсы должна быть внесена не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным (если иные сроки не предусмотрены в договоре с поставщиком). Таким образом, платежи за май должны поступить на счет исполнителя не позднее 10 июня, за июнь – 10 июля и т.д.

Согласно п.2, ст.155 ЖК РФ, оплата ЖКУ производится на основании платежных документов, предоставленных жильцам не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным (если иные сроки оплаты коммунальных платежей не указаны в договоре с поставщиком). Квитанции на оплату коммунальных услуг и ресурсов должны быть переданы собственникам в распечатанном виде и опубликованы в единой государственной информационной системе.

Когда и где можно оплатить коммунальные платежи?

Оплатить ЖКУ можно как наличными денежными средствами, так и с банковской карты или электронного кошелька. Наиболее распространенным способом является внесение платежей через кассу УК, расчетно-кассового центра или любого банка. Как правило, деньги зачисляются на счет поставщика довольно быстро (в течение 1-2 рабочих дней), а главным недостатком такой оплаты является затрата времени на дорогу и простои в очереди.

Еще один популярный метод – внесение платежей через банкомат. Владельцы банковских карт могут оплачивать ЖКУ с минимальной комиссией (от 0,1%) в ближайшем терминале. Довольно удобный способ для активных пользователей банковских продуктов. Оплата КУ наличными через терминал также пользуется популярностью, единственным недостатком данного способа оплаты является то, что аппарат, принимающий наличные, не выдает сдачи, а лишние средства зачисляются в счет погашения услуг за будущие периоды.

Кроме того, оплачивать предоставляемые услуги и ресурсы можно через:

  • Сбербанк онлайн. Клиенты банка могут вносить платежи за ЖКУ не выходя из дома, кроме того, владельцы карт Сбербанка могут настроить автоплатеж, при котором средства на указанные лицевые счета будут поступать каждый месяц в автоматическом режиме в указанный срок.
  • Сайт Госуслуги. Пользователи, имеющие личный кабинет на указанном ресурсе, могут не только оплатить на сайте коммунальные услуги, но и получить квитанцию за предыдущий период. При оплате через интернет-портал можно использовать банковскую карту или электронный кошелек.

К сведению

На зачисление денежных средств любым из вышеперечисленных способов может уходить от 3 до 5 рабочих дней, поэтому вносить плату следует заблаговременно до установленных сроков оплаты коммунальных платежей.

Последствия неоплаты

Несвоевременное внесение платежей за ЖКУ грозит собственнику помещения такими штрафными санкциями, как:

  • Начисление пени.
  • Прекращение подачи ресурсов. Отказ от оплаты ресурсов и услуг за период, превышающий 3 месяца, может стать основанием для отключения помещения от снабжающих сетей.
  • Взыскание долга в принудительном порядке. При передаче дела в судебные органы и принятия решения в пользу истца, служба судебных приставов вправе взыскать задолженность в принудительном порядке путем ареста счетов и имущества.
  • Выселение. Граждане, проживающие в квартирах, принадлежащих муниципалитету, в случае образования задолженности за КУ могут лишиться жилья на законных основаниях.

Начисление пени

Согласно п.14, ст.155 ЖК РФ, несвоевременная оплата коммунальных услуг влечет за собой начисление пени, в размере одной трехсотой от ставки ЦБ Российской Федерации, установленной на день внесения платы. Срок применения штрафных санкций начинается с 31 дня, следующего за днем оплаты услуг, установленным действующим законодательством или поставщиком ресурсов и услуг.

Данная ставка действует в течение 60 дней. Затем начиная с 91 дня, следующего за днем оплаты услуг, расчет пени осуществляется на основании одной стотридцатой от ставки, установленной Центробанком на день погашения задолженности.

Несвоевременная оплата взносов на капитальный ремонт влечет за собой начисление пени, в размере одной трехсотой от ставки, установленной ЦБ РФ на день погашения долга, начисляемой на сумму долга за каждый день просрочки (начиная с 31) до дня внесения платежа.

Срок исковой давности по оплате коммунальных платежей

Срок исковой давности – период, за который поставщик ЖКУ вправе взыскать с ответчика задолженность по оплате в судебном порядке. На основании ст.196 Гражданского кодекса РФ, общий исковой срок, в течение которого истец может защитить свои права, составляет три года. Таким образом, в случае отказа от внесения платы за коммунальные услуги, ресурсоснабжающая организация, управляющая компания или ТСЖ могут потребовать оплаты КУ, предоставленных потребителю за последние три года.

В процессе судебного разбирательства применение исковых сроков осуществляется по инициативе ответчика. Именно поэтому отказ от участия в судебном процессе грозит неплательщику обязанностью погасить задолженность, образовавшуюся за весь период просрочки.

Срок оплаты коммунальных платежей в Москве

Согласно п. 1, ст. 77 Закона города Москвы № 2, принятого 27 января 2010 года, оплата коммунальных услуг должна производиться не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, если иные условия сроков не прописаны в договоре, заключенном между собственником помещения и ресурсоснабжающей организацией.

На практике поставщики ресурсов и услуг переносят дату оплаты на 25-30 число месяца, следующего за расчетным. Делается это для того чтобы организации, управляющие многоквартирным домом, успели распечатать и передать квитанции на оплату жильцам, а последние смогли внести необходимую сумму до указанного срока.

Нюансы

Постановление Верховного Суда, принятое 27 июня 2017 года, вносит разъяснения в спорные ситуации, возникающие в сфере жилищно-коммунальных услуг:

  1. Внесение платежей за предоставленные услуги и ресурсы может производиться на основании как бумажного, так и электронного документа. Таким образом, гражданин может платить за коммуналку не дожидаясь квитанции в печатном варианте, при условии, что поставщик услуг разместил информацию о сумме задолженности за расчетный период в единой информационной системе.
  2. Сумма, внесенная в счет оплаты квитанции, засчитывается за период, указанный в документе. В случае отсутствия в платежке информации о расчетном месяце, деньги зачисляются за период, указанный плательщиком (на основании ст. 319 ГК РФ). Если же временные рамки не указаны, средства засчитываются за периоды, по которым не истек срок исковой давности.
  3. В марте 2018 года Правительство РФ приняло законопроект, позволяющий собственникам помещений заключать договора о предоставлении ресурсов и услуг напрямую с поставщиками. Из данной цепочки теперь могут быть исключены управляющие компании, что значительно упрощает систему взаиморасчетов и снижает тарифы на КУ.
  4. В случае возникновения споров и разногласий между несколькими компаниями, желающими управлять МКД, платежи за ЖКУ должны вноситься на счет организации, с которой у собственников помещений заключены договорные отношения. Оплаченные квитанции необходимо сохранять в течение трех лет.
  5. При наличии ошибок в платежных документах собственнику помещения необходимо обратиться в организацию, производящую расчет стоимости, в противном случае недостающая сумма будет начислена единовременно.
  6. С 1 июня 2018 года неплательщики, имеющие задолженность более 500 000 рублей, могут быть принуждены к выплате долга судебным приказом. Стоит отметить, что данное решение может быть оспорено в срок, не превышающий 10 дней с момента уведомления гражданина о взыскании.
Читайте также:  Восстановление страхового полиса при утере

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЛЬЯНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 24.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1840/2014

Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июня 2014 г. по делу N 33-1840/2014

Судья: Романова М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.
судей Гурьяновой О.В. и Костенко А.П.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе К. на решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 07 марта 2014 года, по которому постановлено:
в удовлетворении исковых требований К. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество» о признании незаконными действий по доначислению платежей за горячее водоснабжение, за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды, возложении обязанности предоставить платежные документы в соответствии с требованиями действующего законодательства, отказать.
Заслушав доклад судьи Гурьяновой О.В., пояснения К., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, пояснения представителя ответчика — Ю., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Содружество» (далее ООО «УК «Содружество») о признании незаконными действий по доначислению платы за коммунальные услуги, возложении обязанности по перерасчету размера платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.
В обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира N *** в доме N *** по ул. *** в городе Ульяновске.
Указанный дом, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 02.07.2012, находится в управлении ООО «УК «Содружество».
Дом оборудован общедомовыми приборами коммерческого учета, ее квартира — индивидуальными приборами учета ХВС и ГВС.
В августе 2013 года ей был произведен перерасчет коммунальных услуг и доначислены платежи за период с января 2013 года по июль 2013 года на ГВС, а также на ОДН по ГВС, ХВС и водоотведению.
Считает, что ООО «УК «Содружество» нарушило п. п. «е», «г» п. 31, п. 34, п. 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, поскольку плата за коммунальные услуги должна начисляться не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, но не за 7 — 9 месяцев, назад. В платежном документе не отражены расходы коммунальных услуг по общедомовым приборам учета, расчет стоимости 1 куб. м. ГВС по двухкомпонентным тарифам.
Уточнив исковые требования, истица просила суд признать незаконным доначисление платы за коммунальные услуги за период с января 2013 года по июль 2013 года, выставленное ей управляющей компанией в августе 2013 года:

— — за ГВС в сумме ***.;
— — за ГВС на ОДН (общедомовые нужды) в сумме ***.;
— — за ХВС на ОДН в сумме ***.;
— — доначисление платы на ОДН на водоотведение с января 2013 года по май 2013 года в сумме ***.; обязать ООО «УК «Содружество» предоставить ей платежный документ «Счет за жилищно-коммунальные услуги» в период с октября 2012 года по настоящее время в соответствии с требованиями Министерства регионального развития РФ.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Министерство экономики и планирования Ульяновской области, ОАО «Волжская ТГК», МУП ВКХ «Ульяновскводоканал».
Рассмотрев спор по существу, суд постановил решение, приведенное выше.
Не соглашаясь с решением, К. просит решение отменить, ссылаясь на те же обстоятельства, что и в исковом заявлении.
Считает, что судом неправильно были определены обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно то, что собрание собственников по вопросу корректировки платы за коммунальные услуги в соответствии с п. 2.2.6 договора на управление многоквартирным домом должно проводиться ежегодно. Доказательств проведения такого собрания в 2013 году ответчиком не предоставлено. Полагает, что вывод суда о распространении действия решения собрания, проведенного в 2012 году, на все последующие годы, является неверным.
Указывает, что непредставление платежных документов на оплату и предоставление документов, содержащих неполную информацию о стоимости коммунальных услуг, нарушает ее права, как потребителя на представление полной информации о стоимости и составе услуги в соответствии с нормами Федерального закона «О защите прав потребителей».
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Юридически значимые обстоятельства судом первой инстанции установлены правильно, совокупности собранных по делу доказательств судом дана надлежащая оценка, нарушений требований материального и процессуального закона, влекущих отмену решения судом не допущено.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Из материалов дела следует, что истица К. является собственником квартиры N *** в доме N *** по ул. *** в городе Ульяновске.
Указанный дом находится в управлении ООО «УК «Содружество» с 02.07.2012.
Дом оборудован общедомовыми приборами коммерческого учета, квартира истицы — индивидуальными приборами учета ХВС и ГВС.
ООО «УК «Содружество» осуществляет деятельность по горячему и холодному водоснабжению для граждан, проживающих в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г. Ульяновск, ул. *** д. N 3, 5, 7, 9. Поставщиком тепловой энергии и теплоносителя для указанных домов является открытое акционерное общество «Волжская территориальная генерирующая компания».
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что в августе 2013 года ОАО «УК «Содружество» произвело К. доначисление платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с января по июль 2013 года, в том числе и на общедомовые нужды.
Отказывая в удовлетворении требований К. о признании незаконными действий управляющей компании по доначислению указанных коммунальных услуг и возложении обязанности произвести перерасчет платы, суд исходил из того, что в период с января 2013 года по июль 2013 года расчет платы был произведен управляющей компанией с нарушением порядка ценообразования при применении тарифа на горячую воду (тариф был занижен), что привело к занижению платы за горячее водоснабжение, оплаченной собственниками помещений в пользу управляющей организации.
Оснований не соглашаться с указанным выводом у судебной коллегии не имеется.
Тот факт, что ООО «УК «Содружество» занизило тариф на ГВС за период с января по июнь 2013 года подтверждается постановлением мирового судьи судебного участка N 9 Засвияжского района г. Ульяновска о привлечении директора ООО «УК «Содружество» Ф*** Л.В. к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ.
При рассмотрении указанного дела было установлено, что, в нарушении требований действующего законодательства, ООО «УК «Содружество» в период с января по июнь 2013 взимало неутвержденный тариф на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения в размере 120,28 руб. /куб. м с граждан, проживающих по адресам: г. Ульяновск, ул. ***, д. 3, 5, 7, 9, тогда как в счетах — квитанциях, выдаваемых гражданам, тариф фактически составлял ***., также при расчете платы за коммунальную услугу — горячее водоснабжение не применяли компоненты двухкомпонентного тарифа (компонент на теплоноситель и компонент на тепловую энергию), установленные приказом Министерства экономики и планирования Ульяновской области от 18.12.2012 N 06-704 «Об установлении тарифов на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения для открытого акционерного общества «Волжская территориальная регенерирующая компания» на 2013 год» (в редакции приказов Министерства от 26.12.2012 N 06-727, от 11.01.2013 N 06-05, от 20.06.2012 N 06-216). Указанные действия управляющей компании, выразившиеся в занижении тарифов, привели к тому, что горячее водоснабжение было оплачено жителями указанных домов не в полном объеме.

Читайте также:  Приказ о перерасчете заработной платы образец

Поскольку начисление платы за данную услугу было произведено не в полном объеме, суд первой инстанции, с учетом решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по ул. *** от 02.07.2012, которым были утверждены условия договора управления этим домом, предусматривающие возможность осуществления корректировки размера платы за коммунальные услуги один раз в год, пришел к правильному выводу о том, что домоуправляющая компания имела основания доначислить плату за горячее водоснабжение и общедомовые нужды исходя из фактически потребленного объема, так как в данном случае возникла разница между стоимостью потребленной жильцами тепловой энергии и стоимостью энергии, проданной (отпущенной) ОАО «Волжская территориальная регенерирующая компания».
В связи с чем доводы апелляционной жалобы К. о том, что в любом случае доначисление является незаконным, поскольку, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, перерасчет может быть произведен только за один месяц, судебной коллегией не принимаются.
Исходя из конкретных обстоятельств данного дела, судебная коллегия находит правильными выводы суда о том, что доначисление платежей за указанные коммунальные услуги произведено ответчиком с учетом действовавших на тот момент тарифов и нормативов, в связи с чем оснований для признания действий ООО «УК «Содружество» незаконными, не имеется. Суд проверил произведенный ответчиком перерасчет и не нашел оснований для признания его неправильным, более того, сам расчет истицей в ходе судебного разбирательства не оспаривался.
Доводы апелляционной жалобы отмену решения суда не влекут, поскольку выводы суда первой инстанции не опровергают.
В суд первой инстанции истицей не представлены доказательства, подтверждающие, что в результате произведенного ответчиком перерасчета платы за коммунальные ресурсы, нарушены ее права. В апелляционной жалобе также не содержится ссылка на доказательства, которые бы подтверждали, что после доначисления истица внесла плату в большем размере, чем по данным общедомовых приборов учета.
В силу изложенного, решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 07 марта 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу К. — без удовлетворения.

Сроки оплаты за услуги ЖКХ

Услуги, предоставляемые коммунальными предприятиями, требуют своевременной оплаты, так же, как и остальные товары и услуги. Обычно потребителю выделяется месяц на оплату коммунальных услуг. Если же плата не поступает на расчетный счет предприятия вовремя, то потребителю начисляется пеня за каждый день просрочки платежа.

В Жилищном кодексе России четко прописан порядок предоставления коммунальных услуг населению и их оплаты. В статье 155 зафиксирован четкий период, в который потребители коммунальных услуг обязаны внести плату на расчетные счета предприятий. Исключение может быть в том случае, если действует договор об аренде. Тогда сроки могут быть изменены.

Для оплаты коммунальных платежей можно использовать интернет ресурсы, либо же оплачивать квитанции в отделении банка, или почты России. Любой из этих способов является правильным и предотвратит возникновение просрочки платежа. Также оплату можно производить с помощью ЕПД (единого платежного документа), или квитанций на каждую коммунальную услугу.

Если возникает задолженность по оплате, потребитель обязан уплатить ее в максимально короткий срок. В случае уклонения потребителя от оплаты, к нему будут применены штрафные меры, вплоть до полного отключения услуги.

Срок исковой давности по оплате ЖКХ

Коммунальные предприятия поставляют потребителям свои услуги в виде водоснабжения, электроэнергии или газификации. Взамен же требуют внесения своевременной платы на свой расчетный счет. Случаются различные ситуации, когда потребитель не успел вовремя произвести расчет за коммунальные услуги, и по конкретному адресу образовалась задолженность. Наступление периода задолженности отмечается начислением пени до момента погашения долга. Если эту задолженность быстро ликвидировать, то коммунальные службы идут навстречу своим потребителям и не применяют радикальных мер.

Но, далеко не все потребители являются добропорядочными гражданами. У некоторых задолженность накапливается месяцами, и тогда поставщик коммунальных услуг может применить к ним штрафные меры, даже прекратив поставку услуг до полного погашения просрочки.

Когда никакие методы на потребителя не действуют, коммунальное предприятие может обратиться за помощью в суд. Если срок исковой давности не истек, то суд примет исковое заявление от предприятия и начнет рассматривать дело.

Начало исковой давности приходится на следующий день, после установленной даты для оплаты коммунальных услуг, или же согласно установленному договором сроку. Общая исковая давность длится на протяжении трех лет. Если же в течение этих трех лет была внесена хоть какая-то часть долга, то исковая давность начинается заново с того самого дня. Также срок исковой давности может быть продлен по соглашению обеих сторон, что указано в статьях ГКУ. Поставщик имеет право сам устанавливать сроки исковой давности.

Срок оплаты ЖКХ за предыдущий месяц

Казалось бы, нет ничего проще процедуры оплаты жилищно-коммунальных платежей. Однако многие плательщики зачастую не могут разобраться, до какого же числа и за какой месяц, желательно оплачивать все коммунальные счета. Порой, просрочка в несколько дней может испортить репутацию добросовестного плательщика не в лучшую сторону.

При оплате коммунальных услуг обязательно стоит учитывать, сколько времени понадобится вашим деньгам, чтобы попасть на расчетный счет поставщика. Всё зависит от конкретного способа оплаты квитанций. Если даже оплатить квитанции в последний день установленного срока, то возможно появление задолженности.

Работники коммунальных служб советуют своим потребителям совершать все платежи вовремя. Поэтому каждое 20 число текущего месяца является последним сроком для оплаты коммунальных услуг за предыдущий месяц. Даже если работники коммунальной службы не принесли вам квитанцию, это не освобождает вас на текущий месяц от оплаты. Достаточно явиться в ЖЭК по своему адресу, и вам предоставят актуальную квитанцию для оплаты, с учетом имеющихся задолженностей.

Читайте также:  Должностная инструкция директора по производству ооо

Срок хранения квитанций об оплате ЖКХ

Иногда случаются непредвиденные ситуации, когда деньги не поступают на расчетный счет поставщика. Потребитель добросовестно оплачивает квитанции на все получаемые услуги, но каким-то образом на его лицевом счету появляется задолженность. В таком случае, потребителю придется обратиться в жилищно-коммунальную контору для сверки проведенных платежей. Но для этого необходимо наличие квитанций об оплате за определенный период.

Тогда и возникает вопрос, на протяжении какого времени стоит хранить чеки об оплате коммунальных услуг. Если быть осведомленным в этом вопросе, то удастся избежать необоснованных претензий со стороны коммунальных служб, и доказать свою правоту.

В настоящее время многие потребители используют для оплаты коммунальных услуг более удобные сервисы, чем оплата через банк. Поэтому, если вы решили оплачивать квитанции с помощью интернета, то обязательно стоит распечатывать чек об оплате. Ведь, в случае компьютерного сбоя, или ликвидации сайта, чек будет являться единственным подтверждением платежа.

Работники поставщиков коммунальных услуг советуют своим клиентам сохранять все оплаченные квитанции на протяжении трех лет. При этом можно производить каждый год сверку с коммунальными службами с распечаткой выписки оплат за весь период. Этот документ также стоит вложить в папку с оплаченными квитанциями, и предоставлять работникам поставщика в случае обнаружения задолженности.

Пени за несвоевременную оплату ЖКХ

Бывают такие случаи, что человек находится не в городе, или не имеет времени обратиться в банк для оплаты всех потребляемых коммунальных услуг. В таком случае за задержку оплаты платежей ему будет применен штраф в виде пени. Пеня является первоначальным методом влияния на неплательщиков. С ее помощью коммунальные службы стараются облагоразумить своих клиентов, и не дотягивать дело до судебных разбирательств.

На оплату жилищно-коммунальных услуг потребителю дается 30 дней от указанной в квитанции даты. Если человек не совершил платеж в эти положенные 30 дней, то с 31 дня будет начисляться пеня по коэффициенту 1/300 от ставки рефинансирования. На начисление пени отводится 90 дней.

За всё это время пеня будет накапливаться, создавая ещё большую задолженность. Поэтому потребителю рекомендуется не оттягивать процесс оплаты задолженностей, и обязательно явиться в банк для погашения долга. По окончании срока начисления пени, коммунальные службы будут вынуждены отключить потребителя от получения своих услуг или же обратиться в суд для решения данного вопроса.

Похожие статьи:

Неустойка при задержке сроков изготовления и доставки мебелиЕкатерина,Если договор заключался именно на изготовление мебели, а…

На какой максимальный срок заключается договор подряда Согласно ГК РФ, который регулирует гражданско-правовые отношения, никаких…

Срок действия контракта по 44-ФЗ и что в него входит Одним из ключевых пунктов договора,…

Кто относитсяВ России многие считают, что военными пенсионерами становятся граждане, отслужившие в Вооруженных Силах страны.Но…

Закон очень четко регулирует порядок внесения платы за потребленные ресурсы в жилом помещении. Деньги должны вноситься жильцом ежемесячно, однако очень часто возникает проблема, связанная с тем, что граждане не имеют представления, до какого числа нужно оплатить коммунальные платежи, чтобы не нарушить срок, отведенный действующим законодательством.

Многие россияне интересуются, когда именно следует вносить плату за прошедший период и до какого числа следующего месяца это можно сделать, чтобы не начисляли пеню за просрочку. Особенно актуальным данный вопрос стал после того, как в российское законодательство были внесены поправки, и порядок оплаты был несколько изменен. В представленном материале мы расскажем о действующем регламенте внесения коммунальных платежей за квартиру в текущем году.

Действующий регламент по оплате квитанций ЖКХ

Сегодня есть сразу несколько вариантов осуществления оплаты за потребленные услуги. Речь идет о следующих возможностях:

  1. Использование обычного почтового перевода или перечисление нужной суммы с банковской карты (счета). Можно оформить наличный или безналичный перевод с учетом того, какой вариант удобнее для плательщика.
  2. Выполнение оплаты счетов путем передачи квитанций доверенному лицу.
  3. Внесение платы в установленные сроки, но частями, если это заранее обговорено с УК.
  4. Оформление платежей как предварительный взнос за потребленные ресурсы.

Если помещение было предоставлено гражданину (семье) по договору соцнайма, то пункт, касающийся оплаты коммунальных начислений, является обязательным для такого документа. В последующем жилец должен будет ориентироваться при оплате начислений данными положениями и производить все расчеты с учетом обозначенного периода.

При игнорировании данного требования будет начисляться пеня и применяться различные штрафные санкции. При полном отсутствии платы за пользование ресурсами соглашение с нанимателем может быть расторгнуто, и гражданин будет выселен из помещения. Все конфликтные ситуации сначала рассматриваются в досудебном, а затем в судебном порядке.

До какой даты разрешается вносить платежи без пени и штрафа?

Согласно общим правилам, крайний срок внесения квартплаты за прошедший месяц – это 10 число следующего периода. С другой стороны, есть много различных вариантов выполнения платежей, включая установку определенного порядка.

Если у гражданина есть подозрения относительно некорректного начисления оплаты за потребленные ресурсы, то можно воспользоваться номером лицевого счета и сверить все начисления. При обнаружении ошибки потребуется подать заявление на перерасчет. В остальном порядок оплаты услуг ЖКХ стандартный, и обычно управляющие компании устанавливают крайним сроком 20 число текущего месяца.

Пропуск указанного срока может стать причиной начисления пени и штрафов. В итоге УК вправе принять решение о полном отключении определенной услуги. Даже пропуск одного месяца может привести к тому, что долг начнет копиться и стремительно расти. В дальнейшем это может привести к появлению финансовых сложностей и к невозможности погасить задолженность.

В течение какого времени хранится квитанция о начислении платежа?

Чтобы исключить увеличение долга, сотрудники коммунальной службы рекомендуют вносить плату регулярно и в установленные сроки, независимо от того, принесли квитанцию с начислениями по почте или нет. Если человек счет не получил и его придется оформлять повторно, то достаточно будет обратиться в управляющую компанию, где просто распечатают копию документа.

Никаких точных сроков относительно хранения квитанций сегодня нет, однако в ГК РФ прописан срок исковой давности по таким вопросам, по истечению которого УК или другое лицо уже не смогут предъявить гражданину иск в уплате полной суммы долга. Сегодня такой период составляет три года, по завершении которых долг просто аннулируется или списывается с неплательщика.

Какие документы должен хранить у себя владелец квартиры?

Существует еще один момент, который должен учитывать каждый плательщик коммунальных платежей. Оплату стоит вносить только таким образом, где представляется подтверждающий документ. Предоставленную квитанцию об уплате начисленной суммы необходимо приколоть к квитанции и хранить в течение трех лет.

Данный срок устанавливается с учетом срока искового давности, прописанного в ГК РФ. Если возникнет конфликтная ситуация, связанная с внесением обязательной платы за пользование ресурсами, то единственными документами, позволяющими подтвердить факт совершения платежа, станут именно эти «платежки». Без таких документов доказать внесения денежных средств будет крайне сложно и займет много времени.

Заключение

Оплата коммунальных начислений должна проводиться в положенные сроки. Каждая обслуживающая организация устанавливает свой регламент, в том числе и сроки внесения обязательной платы.

Как правило, все даты указаны непосредственно на квитанции, и именно на них стоит ориентироваться при определении платы за квартиру. Если есть сомнения или недопонимание по данному вопросу, то можно обратиться к сотруднику управляющей компании и получить ответы на все важные вопросы.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector