Заказать поэтажный план дома

Заказать поэтажный план дома

Поэтажный план представляет собой графическое отображение всех жилых и нежилых помещений в пределах одного этажа, с указанием длин стен и высоты потолков.

Зачем нужен?

Поэтажный план необходим при проведении регистрационных действий в отношении здания. Такой поэтажный план в обязательном порядке включается в состав технического плана, подготавливаемого кадастровым инженером, для его дальнейшей подачи в Росреестр с целью постановки здания на кадастровый учет и регистрации права.

Также поэтажный план дома необходим при проведении различных сделок с недвижимостью (купля-продажа, наследование, дарение, мена и т.д.).

Почему мы?

Обратившись к нам, Вы можете быть уверены в быстро и качественно проведенной работе. Мы находим индивидуальный подход к каждой поставленной задаче.

Цены:

Поэтажный план от 10000 руб от 5 рабочих дней

Объединитесь с соседями! При единовременном заказе на межевание или технические планы соседних участков у нас гарантированно предоставляются скидки. Размер скидки зависит от объёма необходимых работ.
При повторном обращении — скидки от 10%.
За подробностями обращайтесь по телефону!

Объединитесь с соседями! При единовременном заказе на межевание или технические планы соседних участков у нас гарантированно предоставляются скидки. Размер скидки зависит от объёма необходимых работ.
При повторном обращении — скидки от 10%.
За подробностями обращайтесь по телефону!

В уведомлении указываются такие сведения, как:

  1. ФИО, паспортные данные, адрес застройщика, контактные данные для связи с застройщиком
  2. адрес объекта, кадастровый номер земельного участка
  3. сведения о правах застройщика на земельный участок
  4. сведения о виде разрешенного использования земельного участка
  5. сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС или садового дома (в т.ч. об отступах от границ земельного участка),
  6. сведения о том, что объект ИЖС или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Читайте также:  Кому предоставляется отсрочка от военной службы

К уведомлению необходимо приложить следующие документы:

  1. правоустанавливающие документы на земельный участок
  2. описание внешнего облика объекта ИЖС или садового дома (в случае, если строительство или реконструкция объекта ИЖС или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения)
  3. нотариальная доверенность (если документы подаются представителем застройщика).

К извещению об окончании строительства прилагаются следующие документы:

  1. правоустанавливающие документы на земельный участок,
  2. технический план объекта ИЖС или садового дома (в электронном виде на диске)
  3. соглашение о распределении долей в праве общей собственности на объект ИЖС или садовый дом (в случае, если земельный участок принадлежит нескольким лицам на праве общей долевой собственности)
  4. нотариальная доверенность (если документы подаются представителем застройщика).

ВАЖНО!: Технический план объекта подготавливается только аттестованным кадастровым инженером, входящим в СРО кадастровых инженеров и имеющим усиленную квалифицированную электронную подпись.

В Росреестр предоставляются следующие документы:

  1. технический план объекта ИЖС или садового дома (в электронном виде на диске) с включенным в его состав полученным уведомлением о соответствии построенного/реконструированного объекта ИЖС или садового дом (для этого застройщику необходимо повторно обратиться к кадастровому инженеру)
  2. нотариальная доверенность на подачу и получение документов из Росреестра (если документы подаются представителем собственника земельного участка, на котором построен объект)
  3. квитанция об оплаченной гос.пошлине за регистрацию права (350 руб. для физ.лиц).

Любое здание или помещение (жилое, производственное) при передаче в эксплуатацию подлежит инвентаризации — обмеру площадей, входящих в состав, и фиксированию их количества.

Полученные при инвентаризации данные оформляются в виде схематического изображения.

Что такое поэтажный план БТИ

Образец поэтажного плана (нажмите, чтобы увеличить)

Поэтажный план БТИ представляет собой одноуровневое схематическое изображение здания, квартиры, дома со всеми его перегородками и несущими стенами, является частью технического паспорта сооружения.
В план вносятся следующие отметки:

  • инвентарный номер, присвоенный каждому помещению в составе инвентаризируемого объекта;
  • окна, перегородки (в том числе встроенные шкафы, кладовки), несущие стены. Интересно то, что красной линией будут отмечены те, которые возводились без согласования с БТИ. Иногда о таких незаконных манипуляциях на листе плана ставится только отметка, красные линии не применяются. Например, при оформлении ипотеки, присутствие таких отметок и красных линий, может послужить причиной для отказа банка в выдаче займа. Осуществление неутвержденной перепланировки помещения влечет
Читайте также:  Банк связной отозвали лицензию

Поэтажный план на жилой дом представляет собой графическое изображение жилых (нежилых) помещений, расположенных на одном из этажей здания. Он содержит информацию:

  • о структуре этажа в здании – указываются все имеющиеся антресоли, перемычки, стены, лоджии, перегородки,
  • проёмы, предназначенные для установки дверных и оконных рам;
  • о схематическом расположения квартир, комнат;
  • линейные размеры помещений и их площадь;
  • инвентарный номер каждого помещения.

На основании поэтажного плана оформляется экспликация помещений на этаже. Экспликация – это список помещений, в котором указана их площадь и присвоенные им инвентарные номера. В экспликации также могут быть отмечаны следующие сведения:

  • технические параметры основных и вспомогательных помещений – наличие обременения, высота и ширина
  • фактическое месторасположение (адрес).

Экспликация служит дополнением к поэтажному плану.

Необходимость поэтажного плана

Поэтажный план необходим в нескольких случаях:

  • для проектирования или перепланировки помещения;
  • во время изменения внутреннего дизайна в помещениях – на основании поэтажного плана дизайнер сможет создать
  • эскиз нового интерьера комнат;
  • для газификации жилого дома – документ предоставляется в Мособлгаз.

Поэтажный план является составляющей кадастрового паспорта, а, следовательно, любые действия с недвижимостью (приватизация, сделки купли-продажа, смена целевого назначения помещения и т. д.) без этого документа в будущем не будут возможны.

Особенности оформления
Экспликация и поэтажный план оформляются проектной организацией либо кадастровым инженером. Чтобы оформить экспликацию и поэтажный план нужно пройти следующую процедуру:

  • собрать необходимую документацию;
  • обратится кадастровому инженеру, написать заявление на составление поэтажного плана и предоставить пакет необходимой документации;
  • оплатить госпошлину за оказание услуги госструктурой;
  • дождаться приезда инспектора госструктуры к дому, чтобы он составил поэтажный план и экспликацию;
  • получить готовый документ, заверенный печатью госструктуры, которая его изготавливала.
Читайте также:  Срок оплаты земельного налога физическими лицами

Чтобы заказать поэтажный план дома, рекомендуется обращаться к компаниям-профессионалам, которые имеют многолетний опыт работы и готовы взять на себя ответсвенность по оформлению документации и гарантировать результат в минимальные сроки.

Оформление поэтажного плана компанией «ТехПлан»

Процедура оформления поэтажного плана компанией «ТехПлан» состоит из следующих этапов:

  • заказ и оплата услуги
  • изучение и проверка имеющихся документов
  • выезд специалиста к искомому объекту и оформление необходимого чертежа.
  • передача поэтажного плана заказчику
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector